高雄市開發地利 亞洲新灣區、中都等重劃區發展有成

謝惠貞 / 高雄市是全國第一個辦理市地重劃的都市，市縣合併後，目前辦理中公辦重劃共24區，區段徵收12區，面積合計785公頃。其中最耀眼的亞洲新灣區共7期公辦重劃已有3期完工；中都重劃區共3期公辦重劃已有2期完工，中都重劃區內美都路原本只通行至九如路，預計今年底將可向南延伸至中華橫路，全線打通。此外楠梓第82期重劃區即將於今(104)年6月完工，各公辦開發區陸續取得重大進展。
高雄市自民國47年就開始辦理市地重劃，依據內政部統計處編製之內政統計年報，截至103年底，高雄市完成市地重劃面積共3784.7公頃，佔全國市地重劃總面積之24.81%，為全國最大，其中86%以上都是以公辦重劃完成。
土地開發是都市計畫的實踐，開發完成可以改善居住環境、有效釋放都市發展空間。市縣合併後，因轄區面積增加18倍之多，為使有限行政資源能發揮最大效用，在陳菊市長支持下，地政局成立全國唯一之土地開發處，以人口集聚地區、縫合市縣交界、重大建設、鄰近交通節點、活化公有或國營土地等原則，積極勘選公辦開發區。目前辦理中之公辦市地重劃區共24區，面積344公頃，區段徵收12處，面積441公頃，兩者合計785公頃，開發後土地所有權人配回可建築用地，市府無償取得公共設施用地，大幅改善都市環境，讓全民共享開發成果。開發若有盈餘，按法令規定，盈餘款可用以支援周邊建設，截至104年3月底，高雄市實施平均地權基金直接支援市政建設共111件工程，金額累計達63億元，諸如楠梓益群橋、中都願景橋、前鎮之星自行車道橋、三民區河堤路打通及公四公園開闢，左楠六條通、鳳山攏五通等聯外道路開闢，及鳳山福誠高中多功能綜合運動場、鳳山水映公園等重大建設，甚至最近最夯的高雄市立圖書總館部分經費，都是由基金支援經費才能順利完成。2015/04/15