李筱芬 / 新北市政府4日市政會議由 城鄉發展局進行「便民的都更」專題報告，會議中，市長朱立倫重申都市更新應「以民為本」，從市民思考角度出發，發揮同理心，他要求將公共托育、托老中心 優先 列為 公共設施，以實踐在地托育、在地就養目標。
朱立倫表示，都更應以 「 民辦為主、公辦為輔 」 的前提進行，並提供民眾 簡易、快速及透明的都更政策，另也提供誘因，增加動力，期望住戶與實施者能公平 分配，減少爭議，與政府共創三贏。
城鄉局代理局長邱敬斌報告，目前 民辦都更有 190 案，已提供政府做為公園綠地等相關公共設施，包括托老中心、托育中心，其空間價值超過 40 億元 ，而 公辦都更案件目前計有 12 案，皆持續進行中。
朱立倫強調，公辦都更包括永和跨區型都更、新店工業區轉型都更、淡水藝術型都更等全國創新做法，市府將一一完成。 會議中，朱立倫提及青年住宅，他說，青年住宅屬於社會住宅的一環，新北市正進行規劃的社會住宅超 過 5,000 戶 以上。
朱立倫強調，在大規模土地開發、區段徵收、市地重劃及大規模的都市更新中，所產生的公益回饋空間，應優先納入社會住宅、公共托育、托老中心的設置，實踐在地托育、在地就養目標。
朱立倫指出，市府政策應以民為本，站在市民的角度思考，有企圖心，更要有同理心，並要符合現況。對於外界有人提出應全面公辦都更，朱立倫表示這與現實不符，台灣的土地及房地產是屬於民眾的，應以民辦為主的都更才是最尊重市民 「以民為本」 的政策。
也有學者提出都更就是要大面積的方式進行才能創造更多的公共空間、更好的社區環境，朱立倫說，但這個理想似乎與現實有落差。市長指出，如果要按照這個理想，動輒幾千坪的都更，在都會地區很難推動。
更有人提出仿歐洲模式，將河堤拆除以利民眾到河邊活動，朱立倫說，現今全球氣候變遷異常，連帶的雨量衝擊，沿岸的居民損失誰負責 ?
朱立倫舉例，市府突破法規，補助舊公寓增設電梯，便於住在高樓層的長者行動，就是發揮同理心的政策。
邱敬斌表示， 以民為主的都更做法有自辦、民辦及公辦，自辦都更也就是簡易都更，其政策讓 行政審查時間從 6 個月縮短成 90 天，另規劃透明的都更流程，提供民眾「都更家教」、「講習自學」及「都更推動師」，將資訊透明、專案電話、到場諮詢等服務以協助想自辦都更的民眾。他說，公共托育、托老中心 已研擬優先 列為 公共設施設置的施行細則之中。
另外，朱立倫提及 2014 萬金石馬拉松活動圓滿落幕，有信心獲得國際田徑總會銅質認證，此次活動就像是平溪天燈從地方性的活動變成國際焦點，進而代表台灣成為國際活動。
朱立倫表示，萬金石馬拉松吸引全國民眾及國際好手參與，每年活動都有不同的創意與特色外，也要促進觀光價值，例如，可朝 Homestay( 接待家庭 ) 思考，相較當地旅館，更能讓國際選手及旅客體驗在地特色與人文。
最後朱立倫勉勵市府團隊，做事絕對需要有企圖心，但不能忽略同理心，市府必須以民為本，充分發揮執行力與協調力，提供更便民利民的措施。2014/03/05
