中市府力推社會住宅 多元興辦方式擴大選擇空間 可望八年內達成萬戶目標
蔡姿玲 / 台中市政府力推八年內興建一萬戶社會住宅，通盤檢視全市符合地段好、建物好、機能好、租金公道等「三好一公道」條件的國公有土地，之後採取多元興辦方式，包括直接由市府編列預算興建、民間參與興建、閒置公有建物轉型、老舊市場改建、包租代管民間空屋、聯合開發等形式，選擇空間大，並擬定四年短期及八年長期方案，可望八年內達成目標。
市府展現行動市府效率，推動社會住宅不到一年，由市府自行興建的第一案社會住宅豐原區安康段已於10月動工，預計107年完工；而西屯區惠來厝段則為採取民間參與興辦的首例，市府已取得2千坪國有土地，後續將儘速執行相關開發作業。
都發局表示，市府採取興辦社會住宅的多元策略，包括：市府直接編列預算興建、民間參與、閒置公有建物轉型、老舊市場改建、包租代管民間空屋、聯合開發等，另外還搭配都市計畫容積調整、民間融資提案(PFI)、銀行低利融資貸款等配套措施，興辦的選擇空間更大。
有關豐原安康段，都發局已編列105年度預算，並匡列106年預算，總計經費5億5千餘萬元進行工程建設；而為提升該地段周圍生活品質，市府除先施作基地周邊綠美化景觀工程，已於今年10月25日開工興建，預計107年初完工，屆時可提供豐原副都心200戶優質好宅。
此外，西屯區惠來厝段則是市府採民間參與方式興辦的第一案社會住宅，本案位於精華地段青海路與惠中路口，面積約0.7公頃，基地條件優渥，毗鄰捷運綠線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場等，區位適宜、生活機能佳且交通便捷。
都發局指出，惠來厝段經市府今年8月底向國有財產署申請土地撥用，行政院已於10月15日准以將593地號5筆約2千坪國有土地，撥用給市府規劃興建社會住宅使用；本案土地經初步評估，適合採取民間參與方式辦理，後續將積極執行相關開發準備作業。2015/11/27
