新北市工業區立體化 重新公告開放申請
李倩玉 / 「新北市工業區立體化方案」重新公告開放申請,新方案主要有三大修正方向,分別為配合計畫性城市發展「調整適用範圍」、促進非屬產業自用者落實企業社會責任的「回饋產業空間或繳納代金」方式,以及強化落實投資的「保證金及違約金制度」,期望透過新方案更能帶動新北產業發展,加速落實新北市安居樂業,在地就業、在地就養之政策。
經發局長何怡明表示,新北市於一○八年三月率六都之先倡議經濟部工業局推動的「都市型工業區更新立體化發展方案」擴大適用至非編定開發都市計畫工業區,透過提升容積率的獎勵方式,除了提高企業投資意願,同時也解決產業用地需求問題。
何怡明表示,在這之前,新北市都市計畫施行細則中,已有透過回饋公益空間取得容積獎勵的方式,讓業者能夠以公益出發,配合市府產業政策達到促進產業發展的效果。而在原版的工業區立體化方案中,新北也以獨有的「設立營運總部」百分之五十五%容積獎勵,吸引廠商將營運總部設在新北,透過獎勵容積吸引更多營運總部及研究團隊進駐,帶領產業升級。
截至今年三月共計通過四十五案,新北是全台申請工業區立體化最多的城市,具有非常豐富的實務經驗,因此推出能夠結合市府產業發展目標及公益性的新方案,讓政策能夠發揮更大的城市發展效益。
為了使資源集中服務,新版立體化方案將以「新北市重點整體開發、招商區段」、「市府產業發展需求」、「產業群聚程度」、「交通條件」等條件做為劃定參考依據,配合計畫性城市發展「調整適用範圍」,透過與新北市產業政策的結合,進而提升整體產業價值。
經發局指出,立體化方案是透過容積獎勵帶動業者投資,進而促進產業發展,為了讓非屬產業自用者落實企業社會責任,因此新增「回饋產業空間或繳納代金」方式,將實質回饋利益於產業發展。
經發局強調,未來回饋的產業空間可配合市府推動產業轉型發展,以及新泰塭仔圳、蘆洲南北側等整體開發地區工廠安遷輔導的中繼廠房,繳納的代金也能透過租金補貼機制,輔以紓困及振興輔導措施,協助企業深耕新北,推動企業永續發展。2021/04/14