參訪日本藤澤市智慧社區 林欽榮：管理模式是公共住宅永續經營的核心
李俊暉 / 臺北市政府今年在日本京都府的邀請下，正式加入「智慧城市全球聯盟」。臺北市林欽榮副市長6日率領資訊局長李維斌、地政局副局長潘玉女
、都發局及產發局前往日本，展開為期五天的智慧城市建設參訪交流行程，並將出席9日於京阪奈科學城舉辦的「2015智慧城市全球聯盟大會」。
北市府參訪團7日上午前往日本藤澤市考察由松下集團投資興建的「Fujisawa」智慧社區，為北市府公共住宅計畫智慧化踏出第一步。「Fujisawa」總基地面積約為19公頃，總投資額約為600億日元，整體開發分為三期，整個城鎮的計劃人口約為3,000人，除了約600戶獨戶住宅和400戶公寓住宅之外，還將建設商業設施、保健、福利及教育設施。
林欽榮指出，北市府預計在四年內建設兩萬戶公共住宅，而公共住宅政策不只提供房子，更要將社區整體設計規劃，帶入托嬰、托育、托老等社福環境。林欽榮說，日本比臺灣更早邁入高齡化的社會，已經發展許多智慧醫療服務，在「Fujisawa」每個家庭透過各種測量器材，即可將血壓、心跳等生理數據傳送至醫院，供醫生隨時監控或進行診斷，若引入相關技術對於臺灣長照有很大幫助。
林欽榮說明，「Fujisawa」是一個中型的造鎮計畫，社區最重要的訴求「永續生活」，因此社區內大規模地建置太陽能板，住宅也依據日照角度建造，每家戶並配有蓄電裝置，提供大部份日常用電，住戶可以透過管理系統來檢視水、電、瓦斯的使用量，達到節能目的。林欽榮說，該社區也建置了電動車和電動自行車的充電站，並規劃「社區共用車」，減少社區內的車輛數量，實現低碳環保的目標。
林欽榮表示，「Fujisawa」的智慧化非常全面，社區內的住宅建築設備及家電都可用手機或平板調控，社區街道、公共區域出入口則有設置智慧安全防護系統，街廓能源管理系統更可以經由偵測是否有行人通過來調節亮度。
「先進科技當然是智慧社區的亮點，但管理模式才是社區永續經營的核心！」林欽榮指出，松下集團創建了一個小鎮管理公司，持續聽取居民的生活經驗與意見，再引進更新的服務或解決方案，確保社區能藉由不斷的創新維持高品質的生活。林欽榮說，參考「Fujisawa」的經驗，證實了智慧社區的經營發展仍是以人為本，臺北市公共住宅管理公司組織條例將在本會期送議會審查，盼望議會儘速通過，讓臺北市打造臺灣第一個智慧社區模範。2015/09/08
